uśmiechniętaPost sponsorowany
Domek holenderski, zwany także „domem na kołach”, staje się coraz popularniejszą alternatywą dla tradycyjnych domów rekreacyjnych wykonanych z drewna lub murowanych konstrukcji. Jego przewagą jest nie tylko atrakcyjna cena, ale również możliwość swobodnego przemieszczania się z miejsca na miejsce, dzięki zastosowaniu kół. Jednakże, pomimo mobilności, domki te nie są traktowane jako pojazdy i nie podlegają rejestracji ani zasadom poruszania się po drogach. Wymagają specjalnego transportu – w zależności od wagi, gabarytowego lub ponadgabarytowego.
Formalności i Pozwolenia
Określenie „domek holenderski” ma charakter handlowy i nie jest używane w prawie budowlanym. Według przepisów prawa budowlanego, taki domek może być traktowany jako obiekt tymczasowy, niebędący trwale połączony z gruntem. Decydującym czynnikiem jest tu jego powierzchnia i sposób użytkowania.
Jeśli domek ma powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 35 mkw i jest obiektem wolnostojącym, nie wymaga on zazwyczaj pozwolenia na budowę. Dodatkowo istnieje warunek dotyczący liczby obiektów na danym obszarze – jeden dom na każde 500 mkw. działki.
W przypadku tymczasowych obiektów, niezwiązanych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w terminie do 120 dni od rozpoczęcia budowy, zgłoszenie faktu postawienia takiego domku jest wymagane, lecz niekoniecznie potrzebne jest pozwolenie na budowę.
Natomiast jeśli planowany domek ma być trwale związany z gruntem lub pełnić funkcję domku rekreacyjnego przez cały rok, konieczne jest spełnienie warunków zabudowy i uzyskanie pozwolenia na budowę.
Domek holenderski na działce
Domek holenderski, który nie jest trwale związany z gruntem, może być postawiony na dowolnej działce na okres do 120 dni. Po tym czasie konieczne jest przeniesienie lub uzyskanie pozwolenia na dalsze użytkowanie.
Pozwolenie na budowę jest także niezbędne, jeśli domek ma stać na działce trwale. W takim przypadku działka musi być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną.
Podsumowanie – ceny, gdzie kupić?
Ceny domków holenderskich zależą od wielu czynników w tym od wyposażenia. Używane, proste konstrukcje można znaleźć za około 20-30 tys. zł, podczas gdy nowe, kompleksowo wyposażone mogą kosztować od 35 tys. zł wzwyż.
Jeśli marzysz o mobilnym domu z kompletnym wyposażeniem, oferta na stronie https://atlanticdomki.pl/ jest idealna dla Ciebie. W naszej kolekcji znajdziesz nie tylko urocze domki angielskie, lecz także tradycyjne i całoroczne domki holenderskie – wszystko to w atrakcyjnych cenach. Transport domku jest darmowy.
Transport jest istotnym czynnikiem, a koszty mogą różnić się w zależności od firmy oraz odległości. Poza ceną samego domku, trzeba uwzględnić koszty związane z przewozem, takie jak pozwolenia na transport czy usługi transportowe.
Ostatecznie, decydując się na domek holenderski, istotne jest zrozumienie regulacji prawnych i wymagań formalnych związanych z jego ustawieniem, by cieszyć się z niego w pełni i legalnie.
